高层“4”字头起，别墅88万/套起！柳州40余盘“双十二”大战启幕！
12月6日，央行宣布降准，共计释放长期资金约1.2万亿元。同日上层会议指出“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”
随后几天整个地产圈都沸腾起来了，在这年末冲刺的关键时刻，房企们不约而同将这些信息解读为“楼市回暖”“房价要涨”“12月成为低价买房最后良机”。
那么降准能对房地产行业产生多大影响呢？
其实，央行降准从一开始说明了此次降准的目的是为了支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，并非直接针对房地产。央行有关负责人还特别强调，此次降准是货币政策常规操作，稳健货币政策取向没有改变。
降准就是降低存款准备金，降低商业银行在央行的法定存款准备金。商业银行手上的资金宽裕了就能用这些资金支持各行各业的发展，范围很广，并不局限于房地产。
这些间接操作一定程度缓解了目前房地产行业的资金流动性问题，在当今市场环境下如果房地产行业上游的资金能稳定下来，那么对中下游的施工端、营销端等都大有裨益。
当然对处在三线城市的柳州房企来说，远水解不了近渴，该放价还是得放价，于是“双十二”就成为了众多房企冲刺业绩的关键节点。据小编不完全统计，截止2021年12月10日，柳州已明确参与本次促销大战的项目40余个，比“双十一”期间参与的项目多了十多个，战况可谓激烈。
房企们优惠的形式五花八门，特惠房、送物业费、送家电、送车位等，很多楼盘促销力度都达到了年度最低，原来均价7000元/㎡的楼盘放出“5”字头房源，原来不送车位的也送了产权车位。
所以，年底这段时间您如果有购房需求不妨多到各楼盘售楼部走走，拿不定主意的话也可以点下方横条向柳房网咨询师提问，我们可以免费带看接送哦！
此次“双12”优惠活动中，河东、鱼峰的诸多楼盘各盘推出一口价房源，桂柳路上揽山庭10套特价房源低至8540元/㎡起，独凳山片彰泰江与城单价低至8377元/㎡起，鱼峰龙光·玖誉城特惠房低至6245元/㎡起，湖光山舍也推出5套特价房单价低至8686元/㎡，优惠力度均低于成交均价。
与以往不同的，此次“双12”除特价房外，绝大部分楼盘均推出赠送车位的优惠，华润静兰湾成交赠送万元车位优惠券，部分楼盘直接赠送车位但数量有限，如彰泰江与城仅限12名，云星·钱隆学府仅限3名。
在河东一个车位原价动辄10万，直接送车位对业主来说既能满足实际需求，也分担再买车位的现金压力，一步到位。
活动海报
除此之外，各楼盘成交还有送物业费、家电礼包等玩法，层出不穷。
与“双11”相比，柳东与阳和两个新区“双12”的优惠更加猛烈了。
此次柳东的别墅也加入了“双12”的优惠大军中，远洋红星天悦推出特价别墅200万起/套（此前为220万起/套），融创金成九阙府的别墅推出特惠别墅195万起/套（此前为230万起/套），合景泰富映月台一口价叠墅155万起/套，联排别墅219万起/套，别墅为准现房，付款后30天内即可交房，在物色别墅的客户不妨在优惠之际下手。
九阙府别墅外立面实景
另，映月台每周将精选10套特惠房源，部分带装修住宅低至“6”字头，作为“柳东地王”楼面地价已是5834元/㎡，项目周边布局景行小学、启智中学，还规划有幼儿园与一个在建的友邻汇，区位优势十分明显。年底为加速去化，这样的房源可谓是捡漏必备佳品。
合景泰富映月台高层“6”字头优惠海报
龙光玖珑府·观山苑“双12”推出12套特惠房，单价低至5187元/㎡（“双11”单价5723元/㎡起），大唐印象建面约78-135㎡二至五房单价51XX元/㎡起（“双11”单价54XX元/㎡起），融创瀚德融公馆特惠最高立减12万元（“双11”最高立减11万元），联发山水间除再推出20套“6”字头特惠房源外，江景房低至“7”字头起，性价比颇高。
联发山水间“双12”推出的20套特惠房源
11月各片区成交情况中，柳北以成交452套，成交面积4.52万㎡的成绩夺冠，此次“双12”柳北各盘活动最多，共9盘推出优惠活动。
建开·美好家以及交投地产兴进·滨江郡府均推出一口价好房，单价低至“7”字头起，金悦府推出8套特价房源低至8662元/㎡，最高立减29.3万元，购房还送车位券或1年物业费。而万科城作为带装修住宅，更是推出成交送家电8件套及品牌家具3件套的优惠活动，交房时真的可以做到拎包入住。
万科城一期子园园林实景
鼎华城迎着活动的热潮，顺势加推锦绣华府5#楼建面约115-130㎡新品，12月11日至12月19日期间享开盘期额外减100元/㎡，20套一口价房源低至“5”字头，有想买这个项目的客户就别再犹豫了。
鼎华城优惠房源
上半年沉淀了许久的柳南在下半年也动作不断，荣和天筑、金科禧悦以及融创·江南林语二期先后开盘，柳南的销量上涨明显。
“双12”期间，中国铁建·国际城建面约108-140㎡准现房特惠单价“8”字头起，双人成团享98折优惠，金科·禧悦单价低至5930元/㎡，成交指定房源还能送车。
12月11日，位于旧机场片大龙潭公园西面、动物园北面的祥云江山悦即将推售，本次将推出建面约88-168㎡三至六房洋房户型，预计价格“7”字头起。该项目容积率只有1.7，楼层8-17层，密度很低；在山麓旁自然环境佳；将大大缓解这一板块的“房荒”现象。
“柳州人的菜篮子”—柳州海吉星二期商铺开售半月不到就登上销售榜前十，此次年终钜惠首付36万起，支持按揭的优惠，对投资客户或自用商铺的客户是一项福利。
柳州海吉星实景
四方新桂园三期建面约168-178㎡院墅均价95万起/套，“双12”期间一口价88万/套，在市区88万甚至买一套三房都紧巴巴。
晨华·金湾御府建面约95-144㎡三至四房年终钜惠每套优惠1.2万元起，大户型再减2万/套，买现房还能送五菱宏光MINI（使用权），车房一步到位。
“双12”撞上年终钜惠，各房企加速去化回款，折扣都十分给力，但特惠房数量有限，福利也有限制，购房者们还需擦亮双眼识别，切忌用楼盘优惠的最低价去衡量该项目的整体均价。
祝愿柳房网的粉丝们能买到最合适最实惠的好房！
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